Cohapar: como conseguir o subsídio do Casa Fácil Paraná

Que tal fazer um financiamento imobiliário e receber R$ 20 mil reais de desconto na assinatura do contrato, por conta da Cohapar? Nada mal, não é mesmo? Pois saiba que é perfeitamente possível a quem possui cadastro ativo na Companhia Paranaense de Habitação (Cohapar). Para que isso se torne realidade, basta comunicar o interesse em fazer parte do programa Casa Fácil Paraná e conferir se atende aos pré-requisitos necessários.

As famílias paranaenses ou que residem no estado contam com o incentivo adicional na aquisição de empreendimentos que fazem parte da lista do Valor de Entrada. Algo que pode fazer toda a diferença na hora de fechar negócio com a construtora. Aliás, após a contemplação, a Cohapar libera o crédito do beneficiário na hora e gera um abatimento automático, independentemente das demais negociações de compra do imóvel.

Aqui na Pride, os clientes sabem que além do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) eles contam com mais este incentivo. Em outras palavras, o impulso que faltava para assumir o compromisso sem grandes preocupações com a quantia a ser paga.

Certamente, trata-se de mais uma ajuda capaz de ampliar o acesso à casa própria, um sonho que muitas vezes esbarra em dificuldades financeiras. Por falar nisso, vale lembrar que não será preciso devolver o dinheiro depois, como acontece nos empréstimos bancários.

Vem saber mais: aprenda como se cadastrar na Cohapar e confira o passo a passo para receber o subsídio em seu financiamento!

O que é Cohapar?

A Companhia de Habitação do Paraná, popularmente chamada de Cohapar, é a empresa responsável por criar soluções habitacionais. Além disso, é ela quem coordena as etapas de cadastro, aprovação e liberação dos subsídios. Criada em 1965, desde então atua para melhorar a vida da população com a viabilização de recursos que se destinam à aquisição de moradias dignas.

A saber, este é um direito previsto em nossa constituição e, à medida que cresce, contribui com o desenvolvimento humano e social. Atenta ao cenário, a Cohapar disponibiliza o Valor de Entrada, do Casa Fácil Paraná, a todos os cidadãos que se enquadram nos critérios de participação.

Veja quais são as regras e, aos inscritos, como consultar o cadastro na Cohapar adiante.

Como o Casa Fácil Paraná funciona?

Antes de tudo, vamos entender como o Casa Fácil Paraná funciona. Apesar de exigir que a renda mensal do futuro mutuário seja de até 10 salários mínimos, a prioridade de atendimento existe e, de fato, começa por quem precisa mais.  Inclusive, no Valor de Entrada, o máximo permitido são quatro salários mínimos nacionais.

Como já dissemos, a Cohapar é a responsável por coordenar todo o processo, do cadastramento à efetivação. Em primeiro lugar, será preciso obter a aprovação no MCMV – que avalia a situação socioeconômica – e financiar o imóvel escolhido pela Caixa. Um programa se liga diretamente ao outro, o que facilita para os clientes. Se tiver mais dúvidas em relação ao MCMV, explicamos tudo direitinho aqui neste link.

Ademais, as ações envolvem a construção de casas populares nas cidades e no campo, titulação de propriedades, urbanização de áreas e reassentamento de famílias residentes em áreas de risco ou de proteção ambiental. Em sua primeira etapa, lançada em 2021, a modalidade subsidiou a construção de 32 mil moradias. As obras foram feitas em parceria com a Caixa, governo federal e prefeituras, com investimentos na ordem dos R$ 470 milhões.

Passo a passo para se cadastrar na Cohapar e receber o subsídio

Se cadastrar na Cohapar é muito simples. Tire um print dessa tela ou tenha lápis e papel nas mãos para anotar tudo. Caso queira fazer composição de renda (clique aqui e saiba mais), compartilhe esta matéria com quem vai realizar esta conquista com você.

• 1: confira a relação de empreendimentos disponíveis por município no site da Cohapar – link;
• 2: ao selecionar o empreendimento do seu interesse, clique no botão “quero participar”;
• 3: se você não possui cadastro na Cohapar, clique em “novo cadastro”, preencha a ficha de inscrição até o fim e confirme a “manifestação de interesse” no empreendimento.
• ATENÇÃO: Se você já possui cadastro, clique em “atualizar cadastro”, confira os dados preenchidos e atualize o que for necessário. Por fim, confirme na aba “finalizar”;
• 4: ao concluir, você receberá o “comprovante de cadastro de interesse” (CCI), que poderá ser impresso ou salvo em seu aparelho celular ou computador;
• 5: com o comprovante em mãos ou salvo, entre em contato com a construtora responsável para negociação das condições de compra;
• 6: entre em contato com a Caixa Econômica Federal para obter a aprovação de crédito do seu financiamento imobiliário;
• 7: após aprovação do crédito e das condições de compra, a Cohapar autoriza a concessão dos R$ 20 mil diretamente à Caixa, que convoca o beneficiário para a assinatura do contrato já com o desconto do Valor de Entrada.

De quanto é o subsídio do Valor de Entrada?

Este ano, muita gente se surpreendeu com as notícias envolvendo o Valor de Entrada. Em virtude de uma nova etapa, a novidade agradou quem já contava com um aporte de R$ 15 mil. A previsão é de que sejam construídos 40 mil novos imóveis no Paraná ao longo dos próximos quatro anos.

Contudo, desde julho de 2023, o desconto passou a ser de 20 mil reais.

Condições para participar do programa Valor de Entrada

• Não possuir casa própria
• Utilizar pela primeira vez outros programas habitacionais do Governo do Estado do Paraná ou do Governo Federal para compra de imóvel
• Não possuir restrições de crédito
• Ter renda mensal máxima de até quatro salários mínimos nacional
• Ter renda compatível para o financiamento do imóvel pretendido
• Ter inscrição válida na Cohapar efetuada ou atualizada nos últimos dois anos

Qual o valor das parcelas pela Cohapar?

Fique atento: o valor das parcelas a serem pagas por quem receber o desconto da Cohapar segue a mesma regra do programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal.

Na prática, significa que a prestação mensal não poderá comprometer mais de 30% dos rendimentos familiares.

Garanta o seu apê Pride com subsídios da Cohapar

No portfólio da Pride, existem empreendimentos que se enquadram tanto no Minha Casa, Minha Vida como no Valor de Entrada, do Casa Fácil Paraná. Nossos empreendimentos estão em diversas cidades do Paraná, e oferecem conforto para quem vai morar, e rentabilidade para quem vai investir.

Esta é a chance de sair do aluguel e celebrar a compra do primeiro imóvel. Entre em contato com a nossa equipe, ou acesse o site Facilita Pride e conheça as condições especiais que preparamos para você!