O que é ITBI Gratuito e como funciona?
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-Você já ouviu falar do ITBI?
Também conhecido como Imposto Sobre Transição de Bens Imóveis, se trata de uma taxa paga sempre que ocorre a compra ou transferência de imóveis. Essa taxa deve ser paga à prefeitura e o não pagamento da mesma significa que a documentação não pode ser liberada e o imóvel não pode ser vendido.
Esse processo envolve mais alguns detalhes que nós te explicamos a seguir!
Antes da cobrança do ITBI, com o contrato de venda e os documentos em mãos, o comprador deve cadastrar seu imóvel em um Cartório de Registro de Imóveis, esse passo serve para que o registro possa certificar quem é o dono do imóvel.
Feito isso, chega a hora de pagar o ITBI. Para que você não tenha surpresas na hora de comprar seu imóvel, é importante que saiba que o valor da taxa é algo considerável. Em São Paulo, paga-se 3% do valor do negócio fechado. Na maior parte das cidades, o valor fica em 2%. Um exemplo: se o valor total do negócio fechado foi de R$ 150.000, o ITBI custará R$ 3.000.
Os critérios de cobrança são diferentes de acordo com cada município. Em algumas cidades, ao comprar o imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida, você pode ter um desconto de até 75% no ITBI! Além disso, o cálculo do ITBI para imóveis negociados na planta também é menor. Ainda assim, a Construtora Pride paga toda essa taxa por conta própria, para que você não precise se incomodar com locomoção, nem com valores fora do previsto.
Continuando, é importante que você esteja seguindo um planejamento financeiro à risca e esteja ciente de todas as taxas e documentos pelos quais terá que pagar ao adquirir seu imóvel. Que tal perguntar sobre todo o processo ao seu corretor?
Se você não sabe por onde começar sua organização financeira, confere esse blog aqui, onde falamos sobre como é possível sim sair do aluguel com um salário baixo. Existem programas e facilidades para te ajudar, como essa promoção da Pride, para começar a pagar a entrada do imóvel parcelada SÓ EM 2021.
Agora que você já entendeu um pouco mais sobre o registro de imóveis e o ITBI, que tal conhecer os imóveis da Pride? Nós pensamos em oferecer conforto e qualidade de vida para todos os bolsos!
A Pride está realizando os sonhos das famílias paranaenses há 8 anos e não vamos parar por aqui. Queremos realizar muitos e muitos outros sonhos, mas para isso, precisamos de você! Queremos fazer parte da sua história, que tal fazer parte da nossa?
Para conquistar sua casa e aproveitar todas as oportunidades que a Construtora Pride pode te oferecer, conheça nossos imóveis disponíveis:
Unidades: 79
41,16 m² ou 41,57 m² área Privativa
2 quartos
1 vaga
Piscina, churrasqueira individual, 2 playgrounds, salão de festa +
Unidades: 420
47,71m² ou 47,44m² área Privativa
2 quartos
1 vaga
Piscina, churrasqueiras, 2 playgrounds, salão de festa +
Jardim das Araucárias – Ponta Grossa
Unidades: 288
45,02m² área Privativa
2 quartos
1 vaga
Churrasqueira, salão de festas, campo de futebol +
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