Minha Casa, Minha Vida: o guia definitivo para participar

Faça como milhões de brasileiros que já saíram do aluguel por meio do programa habitacional e escolha o empreendimento da Pride ideal para você e sua família

Comprar a casa própria com o Minha Casa, Minha Vida (MCMV) é uma das melhores alternativas para realizar o sonho de sair do aluguel. Neste post, trazemos um passo a passo fácil e objetivo sobre como se inscrever e participar. A boa notícia é que, ao atender todos os pré-requisitos, o interessado passa a ter acesso a diversas vantagens. Primeiramente, você se torna apto a fazer um financiamento imobiliário com preços mais acessíveis, descontos e condições facilitadas. Além disso, pode escolher entre os empreendimentos da Pride que se enquadram no programa habitacional.

Seja para você ou para alguém próximo que está em busca da primeira moradia, aqui você encontrará as principais regras e vantagens do MCMV. Também verá as faixas de renda exigidas e os valores máximos dos imóveis. Ao final, uma lista de apartamentos novinhos em folha entregues por uma das construtoras que mais crescem no Brasil. Recentemente, ficamos em 19º lugar no ranking Negócios de Expansão 2024, uma iniciativa da revista Exame em parceria com o BTG Pactual e a PwC Brasil, que reconhece esse feito em nível nacional. Aliás, na mesma lista, alcançamos o topo em Curitiba, onde está nossa sede, e a vice-liderança no Paraná.

Regras do Minha Casa, Minha Vida

Após passar por uma revisão em 2023, o Minha Casa, Minha Vida se tornou ainda mais inclusivo e atrativo. Desde então, o programa ampliou as oportunidades ao aumentar o valor máximo dos imóveis e reduzir as taxas de juros para quem tem baixa renda.

Além disso, o desconto oferecido para quem utiliza recursos do FGTS também aumentou. Agora, em algumas faixas, a entrada pode sair sem custo nas faixas 1 e 2, dependendo do financiamento escolhido. Dessa forma, os participantes têm mais opções e infraestrutura com as mesmas facilidades.

Valor máximo do imóvel

• Faixas 1 e 2 – de R$ 190 mil a  R$ 264 mil
• Faixa 3 – até R$ 350 mil

Taxas de juros

• Faixa 1 e 2 – 4,25%/ano
• Faixa 3 – 7,66%/ano a 8,16%/ano

Desconto para as faixas 1 e 2 utilizando FGTS

• Até R$ 55 mil

Faixas de renda

Quem mora na região Sul pode comprar um apartamento da Pride pelo Minha Casa, Minha Vida, mas é necessário que o candidato se enquadre em uma das faixas de renda abaixo:

Áreas urbanas

• Faixa 1: renda bruta mensal de até R$ 2.640
• Faixa 2: renda bruta mensal de R$ 2.640,01 até R$ 4.400
• Faixa 3: renda bruta mensal de R$ 4.400,01 até R$ 8.000

Perfil dos imóveis  

Bem localizados e com infraestrutura completa, os imóveis contemplados pelo Minha Casa, Minha Vida, construídos em Curitiba, região metropolitana e outras cidades do Paraná, atendem aos seguintes critérios de valor:

• Subsidiados (Faixa 1): até R$ 190 mil
• Financiados (Faixas 1 e 2): até R$ 264 mil
• Financiados (Faixa 3): até R$ 350 mil

Vantagens do Minha Casa, Minha Vida

Além de financiar um apartamento novo ou na planta em Curitiba ou outras cidades com descontos e taxas de juros reduzidas, quem é aprovado no Minha Casa, Minha Vida conta com mais vantagens imperdíveis.

Que tal começar seu planejamento agora mesmo? Marque um X em cada ponto positivo que faz sentido dentro da sua realidade atual.

• Não exige renda alta: ao contrário de outras linhas de crédito, o programa é acessível a uma ampla faixa de renda.
• Taxas de juros menores: variam de acordo com a renda, sendo de 4,25% a 8,6% ao ano, e são bem reduzidas para quem ganha até R$ 2.000 (em torno de 4%).
• Maiores prazos para pagamento: até 420 meses ou 35 anos.
• Entrada facilitada: entre 10% e 30% do valor do imóvel.
• Subsídios: na Faixa 1, podem cobrir até 95% do valor.
• Composição de renda: é possível somar rendas de terceiros, como pais, irmãos, tios, parceiros ou amigos, desde que não tenham restrições de crédito ou outro financiamento. O prazo para pagar também muda de acordo com a idade do membro mais velho da composição. Só para exemplificar, se alguém tiver 60 anos o financiamento será de até 20 anos.

Escolha a região e imóvel da Pride que deseja morar

Agora que você já sabe como funciona o Minha Casa, Minha Vida, que tal passar para a próxima fase? Se você mora no Paraná, podemos ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria por meio dos nossos empreendimentos participantes do programa.

Em suma, tratam-se de apartamentos que seguem rigorosos padrões técnicos e oferecem infraestrutura completa, como qualquer empreendimento com a assinatura Pride. Temos diversas plantas e metragens que se adaptam a diferentes configurações familiares. Nossos condomínios oferecem áreas de convivência para adultos e crianças, como playground, salão de festas, área pet, entre outras comodidades.

 Londrina 

• London Blue (em obras)
• London Red (em obras)
• Bliss (em obras)
• Sonne (lançamento)

Almirante Tamandaré

• Monte Carlo (lançamento)

Apucarana

• San Antonio (lançamento)

Campo Mourão

Marbella (lançamento)

Temos o cenário perfeito para você realizar o sonho de ter um apartamento para chamar de seu, aproveitando os descontos e facilidades do Minha Casa, Minha Vida.